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Maison ancienne - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Superbe maison de village avec patio et bassin. Beaucoup de cachet, de belles finitions. Avis aux amateurs! Possibilité d'achat d'un terrain à proximité.Visite Matterport disponible sur demande.

En plein coeur du centre historique de MONTIGNAC-LASCAUX, cette superbe maison atypique d'environ 175 m² habitables a beaucoup de cachet. On y trouve tous les éléments architecturaux périgourdins ( évier pierre, cantou, sol en pisé...). Tous les volumes sont confortables et lumineux pour une maison de ville. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand bureau, 3 chambres avec salle d'eau/de bains...Très rare en plein centre, un joli patio avec petite piscine. Cerise sur le gâteau: un logement loué, indépendant de 80 m² ( aucune nuisance pour la maison principale) assurant un rapport locatif. Possibilité d'acquérir un terrain d'agrément à proximité. Stationnement facile ou possibilité de garage à proximité. La fibre est déployée. Unique!

Prix  honoraires inclus : 397.000 €

Prix honoraires exclus : 375.000 €

Honoraires de 5.54% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113518


Délégation de mandat


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 59 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 173 m²
  • Taxes foncières: 1.900 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Appartement de 80 m² loué 400 euros/mois. Aucune nuisance entre les deux logements, 2 accès différents, plancher hourdis.

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • Bureau /entrée de 25 m² avec cheminée et sol pisé.
  • Chaufferie de 3 m².
  • Couloir de 3 m².
  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 59 m².
  • WC

1er étage

  • 3Chambres chacune avec salle d'eau de 37 m², 22 m² et 19 m².
  • Palier
  • WC indépendants.

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

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