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Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

Maison de caractére avec gites et 2 piscines

Perigord noir entre Dordogne et Quercy. Belle propriété de charme restauré avec sa maison principale et son gite sur environ 20,000 m² de terrain. Maison principale d'environ 263 m². Rez de jardin3 garages. Rez de chaussée, Terrasse, entrée, salon avec cheminée en pierre (XIV siècle) salle à manger avec insert, cuisine, arrière-cuisine, cellier, 2 bureaux. Etage : 4 chambres, 2 dressings, salle de bains, salle d'eau, wc. Dépendance. Gite : accès indépendant, d’environ 84 m² de plain-pied, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse couverte, piscine, Pool house avec cuisine d'été et barbecue. 2 piscines une au chlore (gite) l'autre au sel (Maison)

Prix  honoraires inclus : 590.425 €

Prix honoraires exclus : 565.000 €

Honoraires de 4.31% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6632


Délégation de mandat


  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 347 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 170 m²
  • Terrain: 24629 m²
  • Taxes foncières: 3.065 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave 10 m²
  • Chaufferie 33,45 m²
  • 4Garages 165 - 33,50 - 32,10 - 48,40 - m²

Rez de chaussée

  • 2Bureaux 14,14 - 12,53 - m²
  • Couloir 3,70 - 5,38 - m²
  • Cuisine 15,80 m²
  • Hall d'entrée 18 m²
  • Salon avec cheminée ouverte 29 m²
  • Salle à manger chemineé insert 25,93 m²
  • 2Terrasses 170 m²
  • WC 3,98 m²

1er étage

  • 4Chambres 16,70(balcon) - 25 - 12,08 - 17,30 - m²
  • 2Dressings 2,50 - 5,60 m²
  • 2Paliers 5,50 - 11,66 - m²
  • Salle d'eau 4,10 m²
  • Salle de bains 10,53 m²
  • WC 1,30 m²

2ème étage

  • Grenier isole 2022

Dépendances

  • Gîte 84 m² 3 chambres séjour cuisine ouverte ,2 salle d'eau, 2 wc. piscine et pool house

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 10/09/2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3130 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4280 €

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/09/2021

186 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

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