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Château - Terrasson

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Château - Terrasson

La "campagne à la ville" pour cet ancien Manoir restauré, par l'actuelle propriétaire, en une demeure confortable et lumineuse. Magnifiques jardins. Ensemble en parfait état.

"La campagne à la ville". Ce manoir entièrement restauré s'inscrit sur un terrain d'environ 1ha8 composé de magnifiques jardins parfaitement orientés. L'ensemble est situé en pleine campagne, non loin de la rivière Vézère, mais n'est qu'à quelques minutes d'un chef-lieu de canton important ainsi que des axes principaux. Cette demeure développe plus de 500 m² habitables de volumes très lumineux et très confortables. Tout est fait dans les règles de l'Art, avec un confort moderne ( géothermie, isolation, ascenseur,..), on trouve même un important générateur permettant d'alimenter l'ensemble de la propriété. De magnifiques jardins, plantés de nombreuses essences mettent en valeur le pigeonnier bâti sur colonnes en pierre. Des dépendances peuvent servir d'atelier, de remises ou bien peuvent être encore transformées. Grand garage. Plusieurs accès. Sur l'arrière de la propriété une grande réserve d'eau permet l'irrigation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 2.310.000 €

Prix honoraires exclus : 2.200.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113554


Délégation de mandat

  • 18 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 500 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 18000 m²
  • Taxes foncières: 3.500 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chaufferie de 16 m².
  • Cuisine de 46 m².
  • Hall d'entrée de 11 m².
  • Pièce de 40 m².
  • Pièce à vivre /jardin d'hiver de 30 m².
  • 2Salons de 36 m² chacun.
  • Salle à manger de 23 m².
  • WC

1er étage

  • Bureau /dégagement de 7 m²;
  • 5Chambres de 37, 37, 36, 36, 24 m² dont 3 avec salle de bains/wc.
  • Palier de 6 m².

Dépendances

  • Atelier de 80 m².
  • Garage de 46 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Chauffage

  • Géothermie

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Insert

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 40 mn.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital 25 mn.

Vue

  • Vue sur parc

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
166 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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