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Maison ancienne - Montignac

Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, charmante maison rénovée en pierre avec jardin en plein coeur d'un petit village.

En Périgord Noir, à 5 minutes de Montignac-Lascaux, belle maison en pierre offrant environ 130 m² habitables. En rez-de-jardin se trouve une superbe cave voutée où une voiture peut également être garée, au rez de chaussée, grande pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine équipée. A l'étage un superbe salon avec sol en pisé et cheminée en pierre, chambre et salle de bains et ensuite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau au second étage. L'accès au premier étage se fait par un très bel escalier en pierre. Double vitrage et tout-à-l'égout. Maison en très bon état général et agréablement située aux pieds de l'église d'un charmant petit village typique. Commerces et écoles à 10 minutes. Petit jardin attenant d'environ 400 m².

Prix  honoraires inclus : 296.800 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113559


Délégation de mandat


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 412 m²
  • Taxes foncières: 884 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Cave Voutée de 40 M².

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre de 50 m² avec une cuisine ouverte.

1er étage

  • Chambre de 12.5 m².
  • Salle d'eau de 6.75 m² avec WC.
  • Salon de 35 m² avec magnifique cheminée en pierre et sol en pisé.

2ème étage

  • 2Chambres de 17 et 18 m² au sol.
  • Dégagement
  • Salle d'eau de 5 m² au sol.

Dépendances

  • Four à pain

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 348 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude chauffe-eau elec.

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets bois

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin
  • Portail
  • Terrasse

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
348 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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