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Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

Ensemble unique implanté dans un site exceptionnel avec maison d'habitation, gîtes, dépendances et piscine sur près de 5 hectares de terrain. Vue exceptionnelle.

Idéalement situé à une quinzaine de minutes de Sarlat, à cinq minutes d'un village authentique avec commerces, cet ensemble unique implanté dans un site exceptionnel de par son environnement et ses panoramas, est composé d'une maison principale de 180 m2, de trois grangettes rénovées et habitables de 35 m2, 45 m2 et 85 m2, d'un hangar, d'un four à pain, d'un pigeonnier et d'une piscine! Idéale pour un projet touristique ou pour une propriété familiale, elle comblera a coup sûr un heureux amateur de lieux exceptionnels!

Prix  honoraires inclus : 689.000 €

Prix honoraires exclus : 650.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113560


Délégation de mandat


  • 13 Pièces
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • Surface habitable: 345 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 48082 m²

Informations complémentaires

Dépendances

  • Four à pain restauré.
  • Gîte /petite grange rénovée d'environ 35 m² avec coin cuisine, pièce à vivre et chambre avec salle d'eau. Climatisation réversible.
  • Grange rénovée de 85 m² avec en rdc une pièce à vivre de 28 m² et chambre de 13 m². Chambre mansardée de 20 m² au sol salle d'eau, palier et grenier à l'étage. Chauffage bois et électriq
  • Grangette /petite maison en pierre rénovée avec extension de 45 m² avec pièce à vivre, pièce avec balcon, salle d'eau, chambre de 9 m². Chauffage électrique+ double vitrage+climatisation.
  • Hangar en parpaing d'environ 70m² au sol avec mezzanine pour stockage.
  • Maison principale d'environ 180 m² comprenant une cave de 60 m² en rdj et au rdc, entrée, salon/séjour de 49 m², ciusine de 10 m², pièce/atelier de 42 m² avec baies vitrées, couloir, buanderie, wc, sdb, chambr
  • Pigeonnier
  • Autres /dépendance non cadastrée composée d'un bûcher, d'une serre et d'un garage ouvert.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur

Services

  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue exceptionnelle sur la Vallée de la Dordogne.
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
182 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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