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Maison ancienne - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Propriété atypique de 17 hectares en Périgord Noir, au calme et sans voisin.

En Périgord Noir, à une dizaine de minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, cette propriété d'environ 17 hectares bénéficie d'un très bel environnement calme, sans voisin proche et avec une jolie vue sur les prairies ( 6 ha) et les bois (11 ha). La maison développe environ 195 m² habitables, avec un aménagement atypique ( toits vitrés). Grand atelier de 25 m². Piscine de 12x5. Préau, Atelier, remise en pierre avec chambre indépendante. On trouve de beaux arbres entre les bâtiments, un potager avec bacs surélevés, forage (en cours de réhabilitation). Chauffage aérothermie air/eau. Insert dans le salon. Cette propriété peut convenir à plusieurs projets mais ayant en commun de privilégier une situation de qualité.

Prix  honoraires inclus : 750.000 €

Prix honoraires exclus : 710.000 €

Honoraires de 5.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113583


Délégation de mandat


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 168098 m²
  • Taxes foncières: 1.651 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Chambre de 19 m².
  • Cuisine /salle à manger de 37 m² ( 21+16 m²).
  • Séjour de 50 m².
  • Salon de 22 m² avec insert.

1er étage

  • Buanderie /dressing.
  • 2Chambres de 12 et 13 m².
  • Pièce palière/bureau de 24 m².

Dépendances

  • Annexe : cave/remise d'environ 30 m²
  • Atelier de plus de 100 m².
  • Préau de 55 m².
  • Autres Remise en pierre avec chambre à l'étage de 12 m².

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Pompe à chaleur : aérothermie.

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 10 mn.
  • Calme
  • Commerces 10mn.
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne /forage en cours de réhabilitation.
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

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