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Maison ancienne - Thenon

Maison ancienne - Thenon

Fermette entièrement rénovée au coeur du Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort avec un magnifique four à pain à bois!

Fermette entièrement rénovée au coeur du Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort avec un magnifique four à bois! Sur près de 4700 m² de terrain cette magnifique propriété à la sortie d un hameau offre une maison d'habitation avec 3 chambres et une véranda donnant sur le jardin, une pièce à vivre avec une cheminée dotée d'un poêle à bois, cuisine ouverte, salon, salle d'eau, une belle grange en pierre et une belle dépendance équipée en fournil professionnel, a voir!

Prix  honoraires inclus : 275.600 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113584


Délégation de mandat


  • 9 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 26 m²
  • Terrain: 4710 m²
  • Taxes foncières: 830 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • 2Caves de 21 m² et 36 m².
  • Chaufferie de 24 m².

1er étage

  • 2Chambres de 16 m² et 12 m².
  • Cuisine
  • dégagement de 2 m².
  • Salle d'eau de 6 m².
  • Salon de 23 m².
  • Séjour avec cheminée poele à bois et cuisine ouvertede 38 m².
  • Veranda de 27 m².
  • WC /toilettes sèches.

2ème étage

  • Chambre de 17 m² au sol.
  • Grenier de 18 m² au sol.
  • Palier de 17 m² au sol.

Dépendances

  • Chambre de 37 m² avec grenier.
  • Four à pain /Fournil de 47 m² +7 m² avec four à pain pro au bois.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Services

  • Ville la plus proche : Thenon/Hautefort
  • Aéroport 1h30
  • Autoroute Thenon 10 min
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Ecole Saint Rabier/Thenon
  • Gare Thenon 10 min
  • Hôpital Perigueux/Brive 35 min
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
195 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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