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Maison ancienne - Montignac

Maison ancienne - Montignac

En Périgord noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, ancien corps de bâtiments en pierre en grande partie rénové avec 15 hectares de terrain (attenant et non attenant).

Propriété composée d'une maison de maître, deux autres habitations ainsi qu'une grange à rénover et cour intérieure. La maison principale est entourée de 2 grandes granges, une maison de gardien, une maison d'amis, un four à pain, créant un ensemble intime de vielles pierres. La propriété jouit de 15 hectares non attenants composés de près et de forêt avec une truffière. Au calme, elle est néanmoins à proximité des grands axes. Elle serait idéale autant pour une demeure de charme que pour des activités touristiques ou agricoles.

Prix  honoraires inclus : 657.000 €

Prix honoraires exclus : 620.000 €

Honoraires de 5.63% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113588


Délégation de mandat


  • 16 Pièces
  • 12 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • Surface habitable: 500 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 115432 m²
  • Taxes foncières: 2.500 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Chambre
  • Couloir
  • Cuisine d'environ 27 m².
  • Salon avec cheminée d'environ 33 m².
  • Salle de bains
  • WC

1er étage

  • 4Chambres d'environ 15, 13, 13 et 13 m².
  • Palier
  • Salle de bains avec wc.

2ème étage

  • salle de billard/ dortoir d'environ 91 m² très lumineux avec superbe charpente.

Dépendances

  • Gîte / maison d'amis sur caves comprenant couloir, 2 chambres, buanderie, salle de bains et séjour avec cuisine ouverte, poele à granulés.
  • Grange de 130 m² sur deux niveaux.
  • Maison d'amis avec cuisine, séjour, wc, chambre avec salle d'eau en rdc et 2 chambres avec salles d'eau à l'étage.

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • bois /granulés.
  • CC Gaz

Equipements divers

  • Fosse septique aux normes.

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 5 mn.
  • Dépendance
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 30mn.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Terrain

  • Boisé
  • prairie
  • Terrasse
  • Verger

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

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