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Gîtes chambres d'hôtes - Villefranche du périgord

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Gîtes chambres d'hôtes - Villefranche du périgord

Région BELVES - Maison de caractère avec gîtes et 2 piscines

Perigord noir entre Dordogne et Quercy. Belle propriété de charme restaurée avec sa maison principale et son gîte sur environ 2.4 ha de terrain. Maison principale d'environ 263 m² habitables. Rez-de-jardin : 3 garages. Rez-de-chaussée : terrasse, entrée, salon avec cheminée en pierre (XIVème siècle), salle à manger avec insert, cuisine, arrière-cuisine, cellier, 2 bureaux. Etage : 4 chambres, 2 dressings, salle de bains, salle d'eau, wc. Dépendance. Gîte : accès indépendant d’environ 84 m² de plain-pied, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse couverte, piscine, Pool house avec cuisine d'été et barbecue. 2 piscines une au chlore (gîte) l'autre au sel (maison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 590.425 €

Prix honoraires exclus : 565.000 €

Honoraires de 4.31% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6632-1


Délégation de mandat

  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 347 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 170 m²
  • Terrain: 24629 m²
  • Taxes foncières: 3.065 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Cave 10 m²
  • Chaufferie 33,45 m²
  • 4Garages 165 - 33,50 - 32,10 - 48,40 - m²

Rez de chaussée

  • 2Bureaux 14,14 - 12,53 - m²
  • Couloir 3,70 - 5,38 - m²
  • Cuisine 15,80 m²
  • Hall d'entrée 18 m²
  • Salon avec cheminée ouverte 29 m²
  • Salle à manger chemineé insert 25,93 m²
  • 2Terrasses 170 m²
  • WC 3,98 m²

1er étage

  • 4Chambres 16,70(balcon) - 25 - 12,08 - 17,30 - m²
  • 2Dressings 2,50 - 5,60 m²
  • 2Paliers 5,50 - 11,66 - m²
  • Salle d'eau 4,10 m²
  • Salle de bains 10,53 m²
  • WC 1,30 m²

2ème étage

  • Grenier isole 2022

Dépendances

  • Gîte 84 m² 3 chambres séjour cuisine ouverte ,2 salle d'eau, 2 wc. piscine et pool house

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 10/09/2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3130 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4280 €

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Equipements divers

  • Double vitrage
  • 2Fosses septique non conforme
  • Insert

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Services

  • Commerces sur place
  • Ecole sur place
  • Gare

Terrain

  • 2Piscines chlore (gite) sel (maison)
  • Puits

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée sur chateau fort

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
186 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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