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Maison contemporaine - Montignac

Maison contemporaine - Montignac

A 2 minutes du centre-ville de Montignac, maison traditionnelle sur grand terrain plat et clos d'environ 2400m² avec puits.

En Périgord Noir, à moins de 2 minutes du centre-ville de Montignac, cette imposante maison traditionnelle lumineuse construite sur sous-sol total offre sur le niveau principal, entrée, grande cuisine, salon/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le balcon, 3 chambres, salle de bains. En rez-de-jardin garage, atelier, cave et cuisine d'été, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. La maison demande des travaux de modernisation ( double vitrage, électricité). Chauffage central. Terrain clos et piscinable avec arbres fruitiers, remise et surtout un puits.

Prix  honoraires inclus : 206.700 €

Prix honoraires exclus : 195.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113607


Délégation de mandat


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 2400 m²
  • Taxes foncières: 1.577 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cave de 11 m².
  • Chambre avec salle d'eau et rangements.
  • Cuisine d'été de 17 m².
  • Hall d'entrée de 7,5 m².

1er étage

  • Balcon
  • Chambre 3 chambres de 12 m² environ chacune avec sol parquet en chêne.
  • Couloir de 10 m².
  • Cuisine de 18m².
  • Hall d'entrée de 8 m².
  • Salle de bains
  • Séjour de 32 m² avec sol parquet.
  • Terrasse
  • WC

2ème étage

  • Grenier /combles perdues.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 280 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 87 Kgco2/m²an

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Calme
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne /.puits.
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
280 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
87 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

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