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Maison ancienne - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

EXCLUSIVITE - GOURDON - Spacieuse Demeure de charme avec jardin proche commerces

EXCLUSIVITE- GOURDON centre ville - Dotée d'un jardin clos et fleuri, au calme tout en étant proche de tous commerces, vous serez conquis par cette élégante Demeure de charme bien entretenue disposant de beaux et spacieux volumes habitables - 220 m² + sous-sol. Conviendrait à un projet d'accueil. Possibilité d'acquérir 1ou 2 garages en complément. La Demeure. RDC. Beau Hall d'entrée de 12,23 m², séjour de 41,23 m² avec cheminée et cuisine de 11 m² donnant sur terrasse avec vue, cellier de 3,3 m², en demi-niveau inférieur chambre de 14 m² avec placards, salle d'eau wc de 4,57 m². Etage. Palier et dégagement de 5,99 m², 2 chambres de 15,6 m², 29,7 m² avec dressing de 8 m² et salle de bains en suite, bureau ou chambre de 13,64 m², 2 salles de bains de wc de 9,9 m² et 10,10 m². Etage 2. Chambre avec belle charpente apparente de 26,63 m². RDJ. Dégagement de 13 m², salon d'été de 12,44m², chaufferie de 15 m², couloir de 5,28 m², buanderie de 9,58 m², 2 celliers de 5,97 m² + 9,58 m². Sous-sol. Atelier de 16,8 m², dégagement de 8,7 m², 2 caves de 7,65 m² + cave ventilée 5,68 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée). Double vitrage. Tout-à-l'égout.

Prix  honoraires inclus : 449.000 €

Prix honoraires exclus : 432.000 €

Honoraires de 3.79% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1937


Délégation de mandat


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrain: 362 m²
  • Taxes foncières: 2.660 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Buanderie 9,58 m²
  • Cellier 5,97 m² + 9,58 m²
  • Chaufferie 15 m²
  • Couloir 5,28 m²
  • Dégagement 13 m²
  • Salon d'été 12,44 m²

Rez de chaussée

  • Cellier 3,3 m²
  • Chambre 14 m² avec placards
  • Cuisine 11 m²
  • Hall d'entrée 12,23 m²
  • Séjour 41,23 m² avec cheminée
  • Salle d'eau wc de 4,57 m²
  • Terrasse avec vue

1er étage

  • Bureau ou chambre de 13,64 m²
  • Chambre 15,6 m², 29,7 m² avec dressing de 8 m² et salle de bains en suite
  • dégagement 5,99 m²
  • 2Salles de bains wc de 9,9 m² et 10,10 m²

2ème étage

  • Chambre 26,63 m²

Dépendances

  • 2Garages possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en complément

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • bois cheminée
  • CC Fuel

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Hôpital
  • Vue
  • Plain-pied

Sous Sol

  • Atelier 16,8 m²
  • Cave 7,65 m² + cave ventilée 5,68 m²
  • Couloir / dégagement 8,7 m²

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

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