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Maison contemporaine - Brive-la-gaillarde

Maison contemporaine - Brive-la-gaillarde

Brive - Sur les hauteurs sud, maison contemporaine parfaitement rénovée, en impasse au bord de la foret, 5 chambres, piscine

Vous serez séduit(e) par cette maison entièrement rénovée il y a un an, sur une parcelle de 2500 m² et pour laquelle il n'y a aucun travaux à prévoir. Trés belle qualité de finition. Située en impasse et en pleine nature, dans un quartier recherché de Brive cette maison de type T7 de plus de 195m² se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 47m² avec cuisine américaine équipée, d'un couloir desservant un WC, deux chambres de 12 m² avec leur propre salle-d'eau et une suite parentale de 20 m² donnant sur la terrasse arrière et la piscine. Le sous-sol a été entièrement aménagé et peux se vivre comme un appartement indépendant il comprend actuellement une vaste salle de jeux de 65 m² avec buanderie et un espace cuisine aménagé; une grande salle d'eau / WC et deux belles chambres d'un peu plus de 12 et 14 m². La maison est entourée d'une terrasse d'environ 100 m². Piscine 8 x 4. Au sel avec régulateur de PH, sécurisée par volet roulant électrique. Huisserie double-vitrage. Combles isolés avec 40cm de laine de roches. Pompe à Chaleur Air/Air réversible. Conduit cheminée en attente dans le salon/séjour. VMC neuve. Assainissement individuel aux normes et vidangé. Ref: BR764 Bus scolaire à 300 m desservant tous les établissements scolaires.

Prix  honoraires inclus : 470.250 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 4.31% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR764


Délégation de mandat


  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 110 m²
  • Terrain: 2501 m²
  • Taxes foncières: 1.780 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cellier
  • 2Chambres 12m² et 14m²
  • Salle de jeux séjour cuisine ouverte 63m²
  • Salle d'eau

1er étage

  • 2Chambres avec une douche par chambre
  • dégagement
  • Séjour avec cuisine ouverte 47m²
  • Suite parentale avec salle de bain et dressing
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 117 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A

Chauffage

  • Pompe à chaleur air/air réversible

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : Centre Brive 5min
  • Aéroport 20min
  • Autoroute 10min
  • Calme
  • Commerces 5min
  • Ecole 5min
  • Gare 10min
  • Golf 15min
  • Hôpital 10min
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé
  • Vue sur la foret
  • Plain-pied possible
  • Place de Parking

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
117 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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