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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

BRIVE - Belle demeure en pierre fin XVIIIe

Cette magnifique demeure du XVIIIe en pierre de brasier et couverte en ardoise, de 130 m² habitables, implantée sur un grand terrain clos et arboré de 2590 m² est située à l’Ouest de Brive à proximité des commodités et accès autoroutes. Rénovée avec goût et bien isolée elle est équipée du double vitrage. Chauffée au gaz de ville couplé à un poêle à granulé, elle est répartie sur trois niveaux : En rez-de-jardin se trouve le hall d’entrée, une grande pièce de vie, une chambre, une cuisine d’été, un bureau, une buanderie et un WC. Un très bel escalier en pierre dessert les deux autres niveaux. Au 1er étage se situe le salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine équipée qui a un accès à une belle terrasse de 11 m². Un WC et un espace de rangement sont également présent sur ce niveau. Au dernier étage, l’espace nuit, qui comprend 3 chambres (climatisées) et une salle d’eau avec WC.

Prix  honoraires inclus : 300.000 €

Prix honoraires exclus : 285.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR765MM


Délégation de mandat


  • 9 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 2590 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Buanderie + rangements - 9,75 m²
  • Bureau 8,90 m²
  • Cave 4,65 m²
  • Cuisine d'été 9,43 m²
  • Hall d'entrée 8,44 m²
  • Pièce (ex salle d'eau) - 2,70 m²
  • Pièce actuellement salle de yoga - 18,69 m²
  • WC 1,15 m²

1er étage

  • Cuisine équipée - 11 m²
  • Séjour + Salle à manger - 29 m²
  • Terrasse 10 m²
  • WC 2,26 m²

2ème étage

  • Chambre 1 + rangements - 8,25 m²
  • Chambre 2 + rangements - 9,59 m²
  • Chambre 3 + rangements - 11,04 m²
  • Dégagement 2,80 m²
  • Salle d'eau + WC - 10,38 m²

Dépendances

  • Abri

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 17/06/2021

Chauffage

  • bois Poelle à granulé
  • CC Gaz chaudière Viessman de 2014
  • Climatisation réversible au dernier niveau

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Fenêtres

  • Double vitrage bois
  • Volets bois

Services

  • Aéroport 20 min
  • Autoroute 1 min
  • Commerces
  • Gare 12 min
  • Hôpital 12 min
  • Internet / ADSL

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Parc

Toiture

  • Ardoises
  • Isolation laine de verre

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
147 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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