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Maison ancienne - Thenon

Maison ancienne - Thenon

Au calme maison en pierre de plain pied avec vue dégagée

Dans un bel environnement rural, maison en pierre de 2 chambres de plain pied de 55m². A flanc de coteau, terrain de 2000m² avec sa vue dégagée sur la campagne boisée. Secteur calme sans nuisance avec un seul voisin. Intérieur à rafraichir, cuisine salon, salle d'eau et 2 chambres, pièces lumineuses bien exposées. Possibilité d'agrandir avec des combles aménageables. Petit abri de jardin et garage pouvant faire office d'atelier. A 10 mins de Hautefort et de Thenon, autoroute à 5 mins. Proche d'une boulangerie.

Prix  honoraires inclus : 129.000 €

Prix honoraires exclus : 119.445 €

Honoraires de 7.41% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0760


Délégation de mandat


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 55 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 2120 m²
  • Taxes foncières: 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • 2Chambres de 9m² et de 8m²
  • Dégagement de 1,5m²
  • Séjour de 33m²
  • Salle de bains avec lavabo de 2,5m²
  • WC indépendant de 1m²

1er étage

  • Grenier combles aménageables de 45m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 494 KWHep/m²an G
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an C

Chauffage

  • bois
  • Electrique

Equipements divers

  • Fosse septique

Services

  • Ville la plus proche : Thenon à 10 mins
  • Autoroute à 5 mins
  • Calme
  • Gare à 10mins
  • Vue
  • Plain-pied

Terrain

  • Jardin
  • Terrain en pente de 1700m²

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
494 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

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