-->


Maison ancienne - Montignac

Diaporama Imprimer Ajouter à votre sélection

Maison ancienne - Montignac

Périgord Noir, dans une vallée calme, entre Montignac, Plazac et Thenon, propriété de caractère comprenant la maison et une belle grange sur un terrain de 2400 m² environ.

En Périgord Noir, en campagne, dans une vallée entre Montignac, Plazac et Thenon, cette ancienne fermette sur 2400 m² de terrain, se situe dans un hameau non isolé. Elle se compose de la maison d'environ 150 m², d'une belle grange de 60 m² et d'une petite dépendance. La maison a beaucoup de cachet et offre sur le niveau principale une cuisine, séjour avec cheminée, salon, bureau/chambre, à l'étage: 2/3 chambres mansardées et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, on trouve une cave et une remise/atelier. La grange de 60 m² est transformable. Chauffage central au fioul. Depuis le jardin on a une jolie vue sur la vallée. Des travaux de modernisation/isolation seraient à prévoir pour plus de confort à l'année. NB: maison louée jusqu'à mai 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 212.000 €

Prix honoraires exclus : 201.000 €

Honoraires de 5.19% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113642


Délégation de mandat

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 2436 m²
  • Taxes foncières: 576 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Atelier /Remise d'environ 15 m²
  • Cave de 25 m².

Rez de chaussée

  • Bureau d'environ 15 m² avec accès au rez-de-jardin.
  • Cuisine (ancien fournil) de 17 m² environ, sol en tomettes.
  • Séjour de 31 m² avec cheminée.
  • Salon de 26 m²
  • WC

1er étage

  • 3Chambres mansardées de 21 m² (passante ), de 16 et 15 m² environ.
  • Palier
  • Salle d'eau avec wc ( sanibroyeur ).

Dépendances

  • Atelier de 16 m².
  • Grange de 60 m².
  • Autres /dépendance fermée de 12 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 417 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 132 Kgco2/m²an

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Hôpital 40 mn.

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
417 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
132 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence