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Appartement - Brive-la-gaillarde

Appartement - Brive-la-gaillarde

BRIVE - Appartement T3 à champanatier de 57m2 avec ascenseur, balcon plein sud

Appartement de 57m² dans une résidence avec ascenseur, voici ce que l’Agence Chassagne vous propose. Ce bien se situe dans le quartier Champanatier à 5 min à pied du centre-ville. Au troisième étage sur six, sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée et une exposition sud-ouest, vous offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L’immeuble est une construction des années 60, avec hall d’entrée sécurisé, ascenseur, large cage d’escalier, une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose de la façon suivante : un couloir longeant la cuisine, un séjour juste en face, celui-ci distribue de part et d'autre la première chambre et la seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un rafraîchissement est à prévoir, néanmoins les huisseries sont déjà changées par des modèles double vitrage en PVC blanc, le système de chauffage quant à lui est collectif avec des radiateurs en fonte. Bien non loué et disponible immédiatement. Ref : BR769BDS

Prix : 95.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:BR769BDS


Délégation de mandat


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 57 m²
  • Surface séjour: 19 m²
  • Terrasse: 5 m²
  • Charges: 150 €
  • Taxes foncières: 966 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie centre ville a pied

3ème étage

  • Balcon 5 m²
  • 2Chambres 12,34 m² et 9,90 m²
  • Cuisine 7,04 m²
  • Hall d'entrée 3,90 m²
  • Salle d'eau 3,67 m²
  • Séjour 19,13 m² plus placard de 0,44 m²
  • WC 0,60 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an D

Chauffage

  • CC Gaz radiateur en fonte

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 1800

Services

  • Autoroute 10min en voiture
  • Commerces 5min a pied
  • Ecole 10min a pied
  • Gare 5min a pied
  • Hôpital 10 min en voiture
  • Internet / ADSL fibre
  • Vue
  • Ascenseur

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
238 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

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