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Maison ancienne - Malemort
Maison ancienne - Malemort
Malemort - Corps de ferme à rénover avec dépendances, terrain plat de 3700m² environ, sur les hauteurs de Malemort
En bordure du Bassin de Brive, timidement caché sur les hauteurs de Malemort, subsiste encore des petits bijoux de propriétés rurales, des diamants bruts à façonner par une rénovation moderne. Si vous avez comme idéal de trouver un corps de ferme avec de nombreuses dépendances à l’abri des nuisances de la ville, alors vous êtes sur la bonne piste. Il y a là, un ensemble de bâtiments disposé autour de la maison principale. Celle-ci est élevée sur deux niveaux avec les combles, surmontée d’une toiture à deux pans, couverte en ardoise, la demeure se compose d’un corps de logis en longueur complétée d’une aile carrée. Un escalier en bois quart tournant y rejoint les combles. Elle peut se vivre pratiquement de plain-pied, à l’exception de 3 marches au centre de la bâtisse qui est axée autour d’un cantou auquel s’adosse une cheminée sur la partie arrière. Actuellement, la maison est agencée en trois chambres, une salle à manger, une pièce de vie avec le Cantou, ainsi qu'une cuisine ouverte et une salle de bain. Vous avez la possibilité d’exploiter le grenier pour des chambres supplémentaires. L’ensemble est à rénover entièrement. A l’extérieur, vous retrouverez des dépendances de différentes tailles vous permettant ainsi de stocker, bricoler ou encore aménager une grande salle de réception estivale. Les possibilités sont infinies, elles ne dépendent que de vous. L'ensemble est entouré d’un jardin assez intimiste et facile d’entretien, la propriété profite de trois accès différents facilitant ainsi une circulation fluide entre les bâtiments annexes et la propriété principale. Un coin de campagne, un petit morceau de paradis, une chaumière en pierre, c’est ce genre de bâtiment que nous vous proposons aujourd’hui. Un havre de paix sur les hauteurs de Malemort à 15min du centre historique de Brive. Ref: BR771PH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 163.000 €
Prix honoraires exclus : 155.000 €
Honoraires de 4.91% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:BR771PH
Délégation de mandat
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 91 m²
- Surface séjour: 24 m²
- Terrain: 3700 m²
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Chambre 10 m²
- Chambre 14 m²
- Chambre 18 m²
- Cuisine 4 m²
- Séjour 24 m²
- Salon 17 m²
- Salle de bains 4 m²
- WC
Dépendances
- Cabanon 7 m² ( brasier et toiture fibro )
- Cabanon 24 m² ( brasier et toiture fibro )
- Grange 341m²( basier toiture bac acier partie haute et tole partie basse)
- Grangette 44 m² toiture tuiles
DPE
- DPE vièrge
Fenêtres
- Bois simple vitrage
Services
- Aéroport 30 min
- Autoroute 10 min
- Commerces 10 min
- Ecole 10 min
- Gare 20 min
- Hôpital 15 min
Sous Sol
- Cave 15 m²
Terrain
- Cloturé
- Parc
Toiture
- Ardoises