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Maison ancienne - Martel

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Maison ancienne - Martel

Secteur Martel, belle longère sur 1500m² de terrain clos.

Dans un hameau charmant du secteur de Martel, cette belle longère en pierre sur son terrain clos de 1490m² distribue : Rdc vaste entrée, atelier, séjour avec cheminée, cuisine avec cantou, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie / cellier. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et 1 wc. Grenier de 50m² environ. Actuellement résidence secondaire, ce beau bâtiment attend un rafraichissement et quelques travaux de confort. Four à pain indépendant. Citerne 28m3. Fosse septique aux normes. Abris bois et petite dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 246.750 €

Prix honoraires exclus : 235.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD1542


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1490 m²
  • Taxes foncières: 550 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier 20m²
  • Buanderie 22m²
  • Chambre 22.36m²
  • Cuisine 25.71m² avec cantou
  • Hall d'entrée 15m²
  • Pièce à vivre 30m² avec cheminée
  • Salle d'eau 6m²
  • WC

1er étage

  • Bureau 10.80m²
  • 2Chambres mansardées : 10m² (18 m² au sol) et 9.80m² (15m² au sol)
  • Grenier 48m²
  • Pièce mansardée 3.40m² (6.20m² au sol)
  • Salle d'eau 2.30m² (4m² au sol)
  • WC

Dépendances

  • Abri 5m² en pierre
  • Appentis 6m²
  • Four à pain

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 383 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 17/05/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3660 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5010 €

Chauffage

  • bois 2 cheminées.
  • CC Fuel

Equipements divers

  • Citerne 28m3
  • Fosse septique aux normes (refaite en 2020)
  • 2Cheminées

Services

  • Autoroute 5km
  • Commerces 5km
  • Ecole
  • Gare 15km
  • Golf 10km

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail
  • Terrasse
  • Verger

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
383 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
79 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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