Maison ancienne - Thiviers
Belle vue pour cette maison en pierre sans voisinage sur 1,3 hectares
Sans voisin proche, maison en pierre typique du Périgord vert rénovée fin des années 80, rénovation intérieure complète à prévoir. Chauffage central gaz et poêle à bois.
180m² de surface habitable en RDC, 3 chambres et 2 salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles
En hauteur, belle vue sur la campagne boisée
1,3 hectare de terrain dont une partie boisée
Dépendances : grangette avec four à pain, studio indépendant
Gros oeuvres très bon état, toiture refaite à neuf
A 5 mins de Thiviers et de tous commerces. Maison périgourdine en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 265.000 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:DEP0815
Délégation de mandat
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 180 m²
- Surface séjour: 45 m²
- Terrain: 13700 m²
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée aucun voisin proche
Rez de chaussée
- Bureau de 7m²
- Cave /chaufferie de 35m² dans la partie grange
- Chambre de 25m² avec en suite dressing et salle de bain avec WC
- 2Chambres de 14 et 11m²
- Couloir de 14m²
- Cuisine de 25m² avec four à pizza
- Dégagement de 23m²
- Salon de 45m avec belle cheminée
- Salle d'eau de 4m² avec douche et lavabo
- WC indépendant de 1m²
Dépendances
- Grangette de 22m² avec four à pain et accès étage pour une très belle vue
- Maison : ancienne étable rénovée en studio de 23m² avec cuisine, salle d'eau avec WC et chambre
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an D
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 07/06/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3830 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5220 €
Chauffage
- bois poêle à bois
- CC Gaz central
Equipements divers
Fenêtres
Services
- Ville la plus proche : Thiviers à 5 mins
- Commerces à 5 mins
- Ecole à 5 mins
- Gare à 5 mins
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Terrain en parti plat
Vue
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
274 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an