-->


Maison ancienne - Latronquière

Diaporama Imprimer Ajouter à votre sélection

Maison ancienne - Latronquière

Secteur Figeac, vaste maison de maître et dépendances sur 3 Ha boisés

A 20 mn de Figeac, en situation de calme absolu, propriété rurale ancienne composée d'une vaste maison de maître en pierres, érigée sur caves, développant plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, d'une grange et diverses petites dépendances en pierres. L'ensemble est implanté sur un terrain boisé de plus de 3 Ha agrémenté d'un puits. Habitable en l'état et dans son "jus", la maison nécessitera néanmoins quelques travaux de confort. Elle est organisée de la manière suivante : en rez-de-jardin : diverses caves dont chaufferie (chaudière à pellets et silo de stockage notamment); au 1er étage : pièce de vie avec cantou et souillarde aménagée en kitchenette, cellier, buanderie et WC avec lave-mains; à l'étage : palier desservant 5 chambres dont une avec douche et kitchenette, une salle de bains / WC, un réduit et un grenier; au-dessus : comble perdu. Une magnifique grange et diverses dépendances en pierres (séchoir, cochonnier...) complètent l'ensemble.Charme et authenticité sont au rendez-vous et ne manqueront pas de séduire les amateurs. Un vrai coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 351.750 €

Prix honoraires exclus : 335.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1693


Délégation de mandat

  • 9 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 226 m²
  • Surface séjour: 61 m²
  • Terrasse: 5 m²
  • Terrain: 30512 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de Jardin

  • Cave et chaufferie 49,2/ 7/ 24/ et 21,7 m²

1er étage

  • Balcon / terrasse 5 m²
  • Buanderie 3,7 m² et cellier 7,1 m²
  • 2Chambres 23,7 et 24,2 m²
  • Salon 61,2 m² incluant kitchenette dans la souillarde
  • WC + lavabo 1,9 m²

2ème étage

  • 6Chambres 11,1/ 12,8/ 14,3/ 16,7/ 23,8 et 18,3 m² (deux sont en "enfilade" et une est aménagée en petit studio avec kitchenette et douche 4,7 m²)
  • Palier 9,1 m²
  • Salle de bains / WC 9,6 m²

3ème étage

  • Grenier / comble perdu

Dépendances

  • Grange 115,5 m²
  • Séchoir / cochonnier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 08/11/2022

Chauffage

  • Central granulés

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique aux normes
  • Cheminée

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : Figeac 20 mn
  • Aéroport Rodez 1H20, Brive 1H50, Toulouse 2H30
  • Autoroute 1H00
  • Commerces 20 mn
  • Ecole ramassage
  • Gare 20 mn
  • Hôpital 20 mn

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Boisé 30 512 m²
  • prairie
  • Puits
  • Verger

Toiture

  • Tuiles "canal" toitures refaites récemment
  • Isolation Laine de roche soufflée

Vue

  • Dégagée

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
202 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence