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Maison ancienne - Thenon

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Maison ancienne - Thenon

En Périgord Noir, à 15 mn de Montignac, maison traditionnelle de 130 m² habitables avec garage/atelier sur en viron 5500 m² de terrain.

A proximité d'un village tous commerces, cette maison traditionnelle offre environ 130 m² habitables et propose deux chambres de plain pied en plus d'un beau séjour avec cheminée et d'une cuisine ; à l'étage deux autres chambres et le grenier qui peut être transformé. Un grand terrain plat et clos d'environ 5570m² entoure la maison. Atelier / garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 286.200 €

Prix honoraires exclus : 270.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113751


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 5570 m²
  • Taxe d'habitation: 500 €
  • Taxes foncières: 792 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • 3Chambres de 10, 10 et 16 m².
  • Cuisine d'environ 12 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse ;
  • Hall d'entrée avec couloir d'environ 22 m² ;
  • Séjour / salle à manger d'environ 26m² avec insert - carrelage au sol, 2 portes-fenêtres ;
  • Salle de bains
  • WC

1er étage

  • Bureau ou chambre palière - parquet en chataigner ;
  • Chambre d'environ 12 m² - parquet au sol ;
  • Grenier aménageable d'environ 30 m² ;
  • Palier avec bel escalier en ormeau ;

Dépendances

  • Garage / atelier d'environ 36 m² non attenant.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements Electrique

  • Interphone
  • Portail électrique

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets

Services

  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 5 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital 25 mn.

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
189 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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