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Gîtes chambres d'hôtes - St cyprien

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Gîtes chambres d'hôtes - St cyprien

Ensemble de deux maisons en pierres typiques du Périgord avec vue sur la vallée de la Dordogne

Ensemble immobilier en pierres typiques du Périgord, niché au cœur d'un hameau paisible et offrant une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Situé à seulement 5 minutes des commerces de Saint-Cyprien, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix sans être isolé : La propriété principale comprend : Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte Un toilette au rez-de-chaussée Deux chambres à l'étage Une salle de bains Un toilette Deux ateliers en sous-sol semi-enterré La seconde maison offre : Une terrasse avec vue imprenable sur la vallée Une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte Deux chambres à l'étage Une salle d'eau Un toilette Ce bien d'exception est parfait pour : Une famille à la recherche d'une résidence principale spacieuse et confortable Des personnes souhaitant créer des chambres d'hôtes ou une location saisonnière Des amoureux de la nature et du calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 307.400 €

Prix honoraires exclus : 290.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2667-2


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 155 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrain: 572 m²
  • Taxes foncières: 843 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Atelier 8,76 × 5,16 = 45,28 m²
  • Cave 1,51 × 7,86 = 11,92 m²

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 5,41 × 8,54 = 46,31 m²
  • WC

1er étage

  • Chambre 4,44 × 4,09 = 18,21 m²
  • Chambre 2,47 × 5,29 = 13,06 m²
  • Salle de bains 1,25 × 3,01 = 3,77 m²
  • WC

Dépendances

  • Maison de 73 m2 Rez-de-chaussée pièce à vivre avec cuisine et toilette 9,50 × 4,82 = 45,85 m² Premier étage chambre 3,59 × 3,10 = 11,15 m², chambre 3,16 × 2,87 = 9,12 m², salle d'eau. Toilettes 1,77 &t

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE en cours
  • DPE en cours

Chauffage

  • Electrique + bois Chauffage électrique et poêle à bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Production eau chaude Cumulus

Fenêtres

  • Double vitrage

Rightmove infos

  • Région:

Services

  • Ville la plus proche : 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Ecole 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital 30 minutes

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue panoramique

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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