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Maison ancienne - Gramat

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Maison ancienne - Gramat

Proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle, corps de ferme au coeur de 80 Ha

UNIQUE ! Corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange et diverses dépendances au cœur d'un magnifique terrain de plus de 80 hectares d'un seul tenant et clos en situation isolée et sans nuisance. Situé à 300 m du chemin de Compostelle, cette propriété offre toute la panoplie potentielle des offres d'hébergement en milieu rural, d'agrotourisme avec des possibilités d'aménagement complémentaires. Le lieu est absolument magique et les commerces et services à seulement 10 mn. Notre coup de cœur de l'été ! Captation drone : https://www.youtube.com/embed/EMF6Yc-G9fs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 780.000 €

Prix honoraires exclus : 750.000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1732


Délégation de mandat

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 71 m²
  • Terrain: 828954 m²
  • Taxes foncières: 1.600 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie 11 m²
  • Cellier 3,2 m²
  • Chambre 14,3 m²
  • Cuisine ouverte sur salon
  • Pièce à vivre 74 m²
  • WC

1er étage

  • Chambre 13,7 m²
  • Grenier aménageable 50 m² env.

Dépendances

  • 2Appentis 189,5 et 41,5 m²
  • Four à pain
  • Grange deux niveaux de 170 m²
  • 2Grangettes (porcheries) 60 et 10 m²

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • 3Citerne de récupération des eaux de pluie
  • Double vitrage
  • Fosse septique à mettre aux normes
  • 2Cheminées

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces 10 mn
  • Ecole et collège 10 mn
  • Gare 5 mn
  • Golf 30 mn
  • Hôpital 35 mn

Sous Sol

  • Cave sous pigeonnier 13,3 m²

Terrain

  • Terrain plus de 82 hectares d'un seul tenant, clos, en natures de terres, landes et taillis

Toiture

  • Tuiles plates ou mécaniques
  • Isolation ouate de cellulose

Vue

  • Dégagée

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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