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Maison ancienne - Thenon

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Maison ancienne - Thenon

En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, entre Périgueux et Brive, charmante maison de caractère en très bon état sur 2000 m² de terrain.

En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac Lascaux, entre Périgueux et Brive charmante maison de caractère en très bon état avec 2000 m² de terrain. Elle dispose, au rdc, entièrement restauré, d'un séjour, une salle d'eau, d'une chambre ,WC indépendants et d'une cuisine à rénover. Dans une annexe, non communicante, également de plein pied se trouvent deux chambres, des WC, et une salle de bains. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 233.200 €

Prix honoraires exclus : 220.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113831


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrain: 2011 m²
  • Taxes foncières: 757 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau
  • RDC

Rez de Jardin

  • Buanderie /20 m² passage couvert (garage).
  • Chambre de 13 m² sur terrasse.
  • Cuisine de 13 m².
  • Dégagement
  • Salle à manger de 44 m².
  • WC avec lavabo.

Dépendances

  • Appentis de 17 m².
  • Maison comprenant deux chambres de 11 et 21 m², une salle de bains de 3 m², WC et dégagement.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 515 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 18/08/2024

Chauffage

  • Electrique /Radiateurs

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude /Chauffe-eau.

Fenêtres

  • Bois
  • Volets /bois.
  • Simple vitrage

Services

  • Aéroport 55 mn environ.
  • Autoroute /5 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Arboré
  • Portail

Toiture

  • Tuiles
  • Zinc

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
515 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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