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Maison ancienne - Montignac

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Maison ancienne - Montignac

Belle maison en pierre lumineuse dans le quartier historique de Montignac-Lascaux.

Située dans le quartier historique de Montignac-Lascaux, proche de la place du marché et de l'église, cette belle maison en pierre actuellement à usage professionnel, peut aussi devenir une belle habitation lumineuse. Aménagée sur trois niveaux, elle offre environ 116 m² habitables avec deux accès indépendants et la possibilité de stationner à proximité. Nous trouvons au rdc, entrée/accueil de 16 m² avec wc et une pièce de 25 m², à l'étage, une grande pièce de 45 m² avec lumière traversante et sous le toit, une pièce d'environ 28 m², pouvant être transformée en deux chambres. Chauffage central au gaz de ville, avec une partie climatisée. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 111.300 €

Prix honoraires exclus : 105.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113904


Délégation de mandat

  • 3 Pièces
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Taxes foncières: 1.050 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau /pièce de 116 m².
  • Hall d'entrée /accueil.
  • WC /dégagement de 3,5 m².

2ème étage

  • Pièce de 28,5 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 102 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 21/04/2023

Chauffage

  • CC Gaz de ville.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services

  • Aéroport 45 mn environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
102 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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