-->


Maison ancienne - Montignac

Diaporama Imprimer Ajouter à votre sélection

Maison ancienne - Montignac

Dans le centre historique de Montignac-Lascaux, ancienne maison divisée en 2 logements avec 2 entrées indépendantes.

En plein centre historique de Montignac-Lascaux, dans une petite rue calme, cette maison ancienne/immeuble de rapport est actuellement divisée en 2 parties: au Rdc, un cabinet médical avec entrée, salle d’attente, salle de soin, pièce détente et salle d’eau et à l’étage, un appartement avec grande pièce de vie ( séjour/cuisine ), une chambre, salle d’eau avec wc. Les deux logements ont des accès indépendants. chauffage central au gaz de ville. Le cabinet, peut être aisément transformé en appartement. L’appartement de l’étage peut s’agrandir grâce au grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 196.100 €

Prix honoraires exclus : 185.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113906


Délégation de mandat

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Taxes foncières: 2.037 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Commerce / local servant actuellement de cabinet médical.
  • Couloir
  • Cuisine / petite pièce à larrière du cabinet médical.
  • Pièce /salle d'attente.
  • WC

1er étage

  • Appartement d'environ 73 m² habitables avec grande pièce à vivre de 44 m² avec cuisine ouverte. Chambre de 21 m². Salle d'eau de 7 m². Pierres apparentes et cheminée. Loué actuellement 550 euros par mois.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 324 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 21/03/2025

Chauffage

  • CC Gaz de ville.

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services

  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 15 minutes.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 minutes environ.
  • Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
324 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence