En Périgord Noir, belle Demeure avec parc, piscine et dépendance dans un village avec petits commerces de proximité. Idéale pour une grande maison familiale, possibilité chambres d'hôtes. Situation calme. Entre Brive et Périgueux.
Région MONTIGNAC - 455.800 € Référence: MP113395
 
 
En Périgord Noir, dans un petit village avec commerces de proximité entre Brive et Périgueux et à moins de 5 minutes de l'autoroute A89, cette belle Demeure profite d'un côté village et d'un côté campagne. En effet nous sommes en plein village et son parc de plus de 3000 m² avec piscine donne l'impression d'être en pleine campagne. La maison développe environ 230 m² habitables et propose une grande cuisine/salle à manger donnant sur balcon qui domine la piscine, un séjour lumineux avec un premier bureau, 5 chambres, 3 salles de bains/eau,.... En rez-de-jardin, on trouve de grands espaces à usage de remise/cave à vin/atelier/bûcher... Une grange de 60 m² pourrait être aménagée. Un petit ruisseau, sans risque, court au fond du jardin.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

Agence Chassagne & Fils

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive

Tél: 0555883570
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 239 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 3078 m²
 
Données financières:
Prix: 455.800 €
Taxe d'habitation: 1600 Euros
Taxes foncières: 2000 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Buanderie de 21 m².
  • Bureau de 11 m² environ.
  • Cave de 17 m²+cave à vin de 33 m².
  • 5Chambres de 24, 22, 19, 16 et 12 m². Parquets dont une avec salle de bains/wc.
  • Couloir
  • Cuisine de 28 m², cheminée.
  • Séjour de 34 m², cheminée, parquet.
  • 3Salles de bains
  • 3WC

Dépendances:
  • Abri /bûcher de 24 m².
  • Atelier de 12 m².
  • Grange de 60 m².

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an

Chauffage:
  • CC Fuel

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services:
  • Aéroport 1heure environ.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain:
  • Petite pièce d'eau, bassin.
  • Piscine

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:241 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:75 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Chassagne & Fils

5 place de la Liberté - Brive