A 15 minutes au nord de Sarlat,et à 10 minutes de Montignac-Lascaux, proche d'un petit village avec multiple rural et école, propriété comprenant une maison d'habitation et deux gîtes rénovés offrant en totalité environ 250m². On trouve une jolie cour très agréable entre les deux maisons, avec accès à la piscine, terrasse couverte. Vue sur la campagne. Terrain d'environ 5000 m².
Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive
Tél: 0555883570
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Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 14
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 4
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 270 m²
Surface séjour: 46 m²
Terrain: 5000 m²
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Données financières:
Prix: 636.000 €
Taxes foncières: 1700 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Buanderie
- Cellier
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à granulés d'environ 46 m².
- WC
1er étage:
- 2Chambres chambres mansardées d'environ 13 et 10 m².
- Palier d'environ 11 m²;
- Salle de bains avec wc.
Dépendances:
- Atelier et remise dans le promongement de la maison principale. Possibilité d'agrandir de plain pied.
- Gîte comprenant au rdc une pièce à vivre avec cuisine équipée, local technique et à l'étage 2 chambres avec douche et WC.
- Maison /ou 2nd gîte comprenant au rdc, cuisine d'environ 26 m², salle d'eau+wc, salon/séjour d'environ 26 m², chambre d'environ 12 m² et mezzanine/chambre d'environ 26 m².
- Autres : remise avec ancienne cuve.
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 294 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
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Chauffage:
Services:
- Aéroport 1h15 environ.
- Autoroute 20 mn.
- Calme
- Chambre d'hôtes
- Commerces de proximité.
- Dépendance
- Ecole
- Gare 20 mn.
- Hôpital 20 mn.
- Internet / ADSL
- Vue
- Plain-pied
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:294 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
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