Charmante maison en pierre située dans un hameau calme à proximité de Sarlat.Cette propriété offre 2 chambres à l'étage, les pièces de vie sont au rez-de-chaussée. Un jardin paisible à l'abri des regards et une grande grange en dépendance complètent l'ensemble.Parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.Une petite pépite.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive
Tél: 0555883570
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Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 629 m²
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Données financières:
Prix: 278.250 €
Taxes foncières: 818 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
- Chaufferie / buanderie (chaudière CHAPPEE) 5 m2
- Pièce à vivre 56 m2 poêle à bois.
- Salle de bains /douche 9,13 m2.
- WC 2 m2.
1er étage:
- 2Chambres 10,06 m2 avec placards et 14,79 m2 avec placards.
- Palier /bureau 16,08 m2.
- WC 2 m2.
Dépendances:
- Grange 144 m2 au sol (alimentée en eau et électricité).
- Séchoir 11,26 m2 (sert actuellement de cave à vin).
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an E
- Date de réalisation DPE
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2690 €
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Chauffage:
- bois poêle à bois dans la pièce à vivre
- CC Fuel chaudière CHAPPEE de 1998
Equipements divers:
- Double vitrage alu et bois.
- Fosse septique non-conforme.
Fenêtres:
- Double vitrage
- Bois-Aluminium
Services:
- Ville la plus proche : SARLAT LA CANEDA
- Commerces 10 mn
- Ecole 10 mn
- Gare 15 mn
Terrain:
Toiture:
Référencement:
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:264 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:56 KgeqCO2/m²/an
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