USSAC - Maison de plain pied avec 3 chambres et grand séjour sur terrain plat entièrement clos
Région USSAC - 296.900 €	Référence: BR941PH
Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de plain-pied des années 70, rénovée, vous offre tout le confort et la tranquillité. Elle se compose d'un vaste séjour avec insert, d'une cuisine ouverte donnant sur un coin repas, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'un grand garage avec son WC . Le terrain plat est agrémenté d'un cabanon et d'un local ouvert. Cette maison est à proximité des commodités, elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. Logement à consommation conventionnel 205 KWh/m²/an classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2660 €. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) Réf : BR 941PH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                         Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté 19100 Brive Tél: 0555883570 Négociateur : Philippe MONS	Données principales: Secteur: Région USSAC Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 78 m² Terrain: 1677 m²   Données financières: Prix: 296.900 €   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de Jardin: Chambre 16 m² Chambre 12 m² Chambre 16m² Cuisine 13 m² Dégagement 19 m² Garage 41 m² Salle à manger 34 m² Salle de bains 7 m² Salon 19 m² Terrasse Terrasse WC 3 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an D Date de réalisation DPE 27/06/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1920 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2660 €   Chauffage: CC Fuel Fenêtres: Double vitrage PVC Volets aluminum isolés avec commande centralisée Services: Ville la plus proche : Aéroport 20 min Autoroute 5 min Commerces 5 min Ecole 5 min Gare 20 min Golf 20 min Hôpital 15 min Toiture: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:205 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté - Brive