Maison ancienne - Brive-la-gaillarde
Brive - Charmante maison en brasier quartier Champanatier, avec jardin et terrasse à 5 minutes à pied du centre historique
MAISON CENTRE VILLE DE BRIVE ( deuxième ceinture )
Cette maison en brasier de 139m² se compose de quatres chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, trois pièces de dressing,un jardin avec sa grande terrasse de 30m² et un sous-sol complet.
Elle bénéficie d'une rénovation complète datant de 2018 vous offrant un système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau ballon thermodynamique installé en décembre 2021 et une installation de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF de 2022.
Stationnement résidentiel gratuit.
DPE réalisé le 04/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 euros et 1360 euros par an.
Ref: BR893AL
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 255.000 €
Prix honoraires exclus : 240.000 €
Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:BR893AL
Délégation de mandat
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 139 m²
- Surface séjour: 26 m²
- Terrasse: 30 m²
- Terrain: 300 m²
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie Limitrophe quartier champanatier
Rez de Jardin
- Cave cave à hauteur d'homme sur la totalité de la surface de la maison
- Chaufferie
- Terrasse
Rez de chaussée
- Bureau attenant au séjour
- Cuisine ouverte sur véranda
- Dégagement
- Séjour spacieux 26m²
- Terrasse ouvrant sur veranda
- Veranda ouverte sur cuisine
1er étage
- Bureau
- 2Chambres 11m² et 13m²
- Palier
- Salle de bains avec wc
2ème étage
- Chambre parentale avec dressings possibilité de faire une 4eme chambre
- Palier
- Salle d'eau avec wc
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 112 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1360 €
Chauffage
- Solaire / photovoltaïque
- Pompe à chaleur
Fenêtres
Services
- Ville la plus proche : brive centre ville à pied
- Autoroute 10 min
- Commerces 2 min à pied
- Ecole 5 min à pied
- Gare 5 min à pied
- Hôpital 5 min
Terrain
Toiture
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
112 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an