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Maison ancienne - Malemort

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Maison ancienne - Malemort

MALEMORT - Maison de 5 chambres avec jardin, quartier calme, fort potentiel

Maison traditionnelle située à Malemort avec toiture en tuiles, équipée d'une chaudière au gaz de ville et de huisseries en PVC double vitrage, dans un quartier calme à proximité d’une école et 5 min en voiture du centre-ville de Brive. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, dégagement donnant sur une salle d’eau avec WC, 2 chambres cotées jardin, cuisine d’été et un garage. Premier étage : Palier donnant sur cuisine indépendante (non équipée) avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant,3 chambres cotées jardin, dont une avec balcon privé, et un séjour donnant également sur un balcon. Extérieur : Jardin avoisinant les 100 m² clôturé à l’arrière avec un accès sur une rue secondaire par un portillon. Possibilité de stationner devant le garage. Internet déjà raccordée en fibre optique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 340 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 175.000 €

Prix honoraires exclus : 165.000 €

Honoraires de 5.71% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR953BDS


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 129 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 490 m²
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville MALEMORT

Rez de chaussée

  • 2Chambres 11,68 m² et 12,91m²
  • Cuisine d'été 4 m²
  • Dégagement 4,29 m²
  • Garage 21,04 m²
  • Hall d'entrée 7,39 m² avec placard
  • Salle d'eau 4,81 m²
  • WC

1er étage

  • Balcon Avant 10,36 m² et Arrière 3.73 m²
  • 3Chambres 10,31 m², 10,98 m² et 11,74 m²
  • Cuisine 10,28 m²
  • Palier 6,12 m²
  • Salle de bains 4,18 m²
  • Séjour 23,02 m²
  • WC 1,2 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an D
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2440 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3340 €

Chauffage

  • CC Gaz

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Services

  • Ville la plus proche : BRIVE
  • Ecole

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
209 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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