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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Brive - Très belle demeure sur les hauteurs sud de brive, dans un quartier calme et recherché à proximité du centre ville

Sur les hauteurs de Brive, à deux minutes de toutes commodités, proches des écoles et dans un quartier calme, très belle demeure composée d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, cellier, bureau, garage... Des travaux de rénovations seront nécessaires avant de poser vos valises, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou tout simplement la visiter ! BR648MM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 345.000 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 4.35% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR684MM


Délégation de mandat

  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 304 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrain: 1762 m²
  • Taxes foncières: 3.760 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville
  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Chambre N°1 (avec salle d'eau privative) - 18 m²
  • Cuisine a refaire (+ buanderie / cellier) - 29 m²
  • Dégagement 9,60 m²
  • Hall d'entrée 4,60 m²
  • Pièce à vivre 53 m²
  • Salle à manger 28 m²
  • Salle d'eau 7,40 m²
  • 2Terrasses 1 accès du séjour et 1 accès de la cuisine
  • WC 1,63 m²

1er étage

  • Chambre N°4 - 16,5 m²
  • Chambre N°6 (avec point d'eau et dressing) - 16,70 m² (+6 m² )
  • Chambre N°5 - 13,80 m²
  • Chambre N°3 - 15,40 =-m ²
  • Chambre N°2 (avec petit balcon) - 21 m²
  • Couloir
  • dégagement 13,50 m²
  • Salle de bains 10,61 m²
  • WC 5,4 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an E

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Equipements Electrique

  • Portail électrique

Fenêtres

  • Bois simple vitrage
  • Volets bois

Services

  • Aéroport 20 min
  • Autoroute 7 min
  • Commerces 2 min
  • Ecole 2 min
  • Gare 6 min
  • Hôpital 3 min

Sous Sol

  • Atelier 25 m²
  • Buanderie 5,50 m²
  • Bureau 25,30 m²
  • Cave 10,20 m²
  • Garage 57 m²
  • Pièce Cellier 15,49m²
  • WC 1,65 m²
  • Couloir / dégagement 6,29 m²

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin

Toiture

  • Tuiles plates

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
52 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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