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Maison ancienne - Limoges

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Maison ancienne - Limoges

La Geneytouse - Belle demeure en pierre au calme à proximité de Limoges

A 20 minutes de Limoges, dans un petit hameau au calme, authentique ferme en pierre à rénover. Cette belle demeure du XIX eme de bonne facture est implantée sur une parcelle d'environ 9 000m², dotée d’un puit et d’une grange attenante à la maison principale, une construction comme on fait plus. Un garage en pierre se trouve sur l'arrière de la propriété. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chaufferie / buanderie. A l'étage nous trouvons 4 chambres, un WC et une salle d'eau. Des combles aménageables se situent au dernier niveau.Le chauffage est au fuel, chaudière Wiessmann de bonne facture. Des travaux de modernisation et de rénovation lui feront retrouver ses lettres de noblesse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 270.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:BR746MM


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 8770 m²
  • Taxes foncières: 723 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Buanderie + chaufferie - 17 m²
  • Cuisine 12 m²
  • Etable + mezzanine - 29 m² + 25 m²
  • Garage
  • Hall d'entrée 6 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • Salon 13 m²

1er étage

  • Chambre 1 - 19,50 m²
  • Chambre 2 - 10,30 m²
  • Chambre 3 - 12,20 m²
  • Chambre 4 - 15,40 m²
  • Salle de bains 4,30 m²
  • WC 1,50 m²

2ème étage

  • combles aménageables

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 231 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 72 Kgco2/m²an F

Chauffage

  • Mixte fuel et bois

Equipements divers

  • Fosse septique (à remettre aux normes)
  • Insert

Fenêtres

  • Bois simple vitrage
  • Volets bois

Pièces diverses

  • Cave
  • Garage

Sous Sol

  • Cave

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
231 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
72 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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