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Gîtes chambres d'hôtes - Montignac

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Gîtes chambres d'hôtes - Montignac

Périgord Noir, proche d'un petit village typique, propriété avec maison d'habitation, gîte, piscine et vue.

En Périgord Noir, près d'un charmant petit village typique, calme et tranquille et à quelques kilomètres de MONTIGNAC-LASCAUX, propriété en pierre comprenant une maison d'habitation offrant environ 125 m² habitables dont une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 55 m², un salon vitré, 2 chambres à l'étage dont une avec terrasse avec vue sur la campagne environnante. Le gîte de 108 m² habitables comprend quand à lui, un grand salon/cuisine et chambre au rdc et 2 chambres supplémentaires à l'étage. Piscine au sel. Terrain de 2700 m² environ. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 349.800 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113574-1


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 196 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 22 m²
  • Terrain: 2714 m²
  • Taxes foncières: 2.315 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre d'environ 55 m² avec cuisine ouverte sur séjour.
  • Salon vitré de 22 m².
  • WC

1er étage

  • 2Chambres de 13 m² avec salle de bains et 1 de 20 m² avec salle d'eau et terrasse de 22 m².
  • Palier
  • WC

Dépendances

  • Gîte d'environ 108 m² habitables avec salon/séjour avec cuisine ouverte de 40 m² et cheminée, couloir, chambre de 10 m², salle de bains, local technique et wc au rdc et 2 chambres de 15 et 20m² avec salle d'eau et wc à

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 73 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre:

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Fosse septique

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 25 minutes.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Piscine au sel de 4x8. Profondeur 1,30.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
73 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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