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Maison ancienne - Montignac

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Maison ancienne - Montignac

Au coeur de Montignac-Lascaux, petite maison de bourg avec garage. Idéal pour premier achat ou location saisonnière.

En Périgord Noir, au coeur de Montignac-Lascaux, charmante petite maison de bourg offrant environ 70 m² habitables, dont une cuisine, séjour, trois chambres. Garage attenant. Double vitrage. Gaz de ville. Tout-à-l'égout. Idéal pour un premier achat, une petite maison de vacances ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 139.750 €

Prix honoraires exclus : 132.000 €

Honoraires de 5.55% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113883


Délégation de mandat

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 71 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cuisine avec entrée de 17,5 m².
  • Salon de 18 m².
  • WC

1er étage

  • 2Chambres 1 de 27 m² avec salle d'eau ouverte et 1 de 11 m² avec salle d'eau.

2ème étage

  • Chambre de 15 m².

Dépendances

  • Garage attenant de 15 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 207 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 08/01/2025

Chauffage

  • CC Gaz de ville.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services

  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
207 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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