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Maison contemporaine - Thenon

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Maison contemporaine - Thenon

Maison contemporaine, impeccable, lumineuse et très confortable, située entre Brive et Périgueux, proche de la Bachellerie et de tous ses services. Terrain de 1651 m² clos. Maison achevée en 2021 avec très faible consommation d'énergie.

En Périgord Noir, entre La Bachellerie et Thenon, cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2021, est implantée sur un terrain clos de 1651 m² en campagne et non isolée avec petites dépendances. La maison est dans un état irréprochable. Très lumineuse, elle développe environ 105 m² dont une entrée, une très belle pièce de vie, deux chambres ( dont une avec dressing ), une salle de bains avec douche italienne et baignoire, arrière-cuisine/buanderie, wc indépendant, rangements. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur qui alimente une climatisation gainée dans les plafonds, permettant une très faible consommation énergétique (dpe A/A). Terrain facile à entretenir. Petites dépendances à usage de garage et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 280.900 €

Prix honoraires exclus : 265.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113879


Délégation de mandat

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 1651 m²
  • Taxes foncières: 580 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cellier de 8 m² environ.
  • 2Chambres de 12 et 16 m² environ.
  • Dégagement de 5,5 m² environ.
  • Dressing
  • Hall d'entrée de 7 m².
  • Pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte.
  • Salle de bains de 6,5 m²
  • WC

Dépendances

  • Atelier garage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 45 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 29/06/2021

Chauffage

  • Electrique Climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique aux normes.

Services

  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces à proximité.
  • Ecole
  • Gare 5 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
45 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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