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Maison ancienne - Ussac

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Maison ancienne - Ussac

USSAC - Maison de plain pied avec 3 chambres et grand séjour sur terrain plat entièrement clos

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de plain-pied des années 70, rénovée, vous offre tout le confort et la tranquillité. Elle se compose d'un vaste séjour avec insert, d'une cuisine ouverte donnant sur un coin repas, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'un grand garage avec son WC . Le terrain plat est agrémenté d'un cabanon et d'un local ouvert. Cette maison est à proximité des commodités, elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. Logement à consommation 205 KWh/m²/an classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2660 €. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) Réf : BR 941PH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 296.900 €

Prix honoraires exclus : 285.000 €

Honoraires de 4.01% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR941PH


Délégation de mandat

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 78 m²
  • Terrain: 1677 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Chambre 16 m²
  • Chambre 12 m²
  • Chambre 16m²
  • Cuisine 13 m²
  • Dégagement 19 m²
  • Garage 41 m²
  • Salle à manger 34 m²
  • Salle de bains 7 m²
  • Salon 19 m²
  • Terrasse
  • Terrasse
  • WC 3 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE 27/06/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1920 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2660 €

Chauffage

  • CC Fuel

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets aluminum isolés avec commande centralisée

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 20 min
  • Autoroute 5 min
  • Commerces 5 min
  • Ecole 5 min
  • Gare 20 min
  • Golf 20 min
  • Hôpital 15 min

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
205 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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