-->


- Gramat

Full screen slideshow Afdrukken Toevoegen aan uw selectie

- Gramat

EXCLUSIEF ! Groot, volledig gerestaureerd huis in de Quercy - 5 slaapkamers - Terrein van 4 521 m² met zwembad en bijgebouwen

In een gehucht in de streek Gramat, in een rustige maar niet geïsoleerde omgeving, ligt dit mooie, ruime Quercy huis dat in 2000 volledig is gerestaureerd en ligt in een park van 4 521 m² met een zwembad en bijgebouwen. Begane grond: woonkamer met ingerichte en uitgeruste open keuken en eetkamer, salon met open haard, kleine kamer in de duiventil, bureau, doucheruimte en toilet, berging en stookruimte; eerste verdieping: gang die leidt naar 3 grote slaapkamers, waarvan een met alkoof in de duiventil, tweede salon gebruikt als speelkamer, badkamer en toilet; mezzanine boven: "slaapzaal", slaapkamer met alkoof in de duiventil, doucheruimte met toilet. Op het aangelegde terrein bevinden zich een zwembad van 12x5, een garage, een broodoven en een groot betegeld terras. Centrale verwarming op stookolie met extra hout (Polyflam-systeem), standaard individuele afvoer, houten deurkozijnen met dubbele beglazing... Rustige, ongerepte omgeving. 3D virtuele rondleiding : https://my.matterport.com/show/?m=ySQfhphnFKD Beschikbaar in januari 2025 ! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prijs   : 498.750 €

Prijs  : 475.000 €

4.76%

Ref.:GRA1705


Délégation de mandat

  • 9 Plaatsen
  • 4 Kamers
  • 1 Badkamer
  • 2 Badkamers
  • 1 bureel(en)
  • Bewoonbare oppervlakte: 266 m²
  • Living oppervlakte: 50 m²
  • Terras: 60 m²
  • Terrein: 4521 m²
  • Voorheffing: 1.700 €

Aanvullende informatie

Tuinniveau

  • Garder kantoor
  • kelder
  • Garder boilerruimte
  • open leefruimte
  • douche ruimte
  • Salon
  • WC

1e Verdieping

  • 3Slaapkamer
  • Trapportaal
  • Garder Badkamer
  • woonkamer

2e Verdieping

  • 2slaapkamer
  • Trapportaal
  • douche ruimte
  • WC

Bijgebouwen

  • broodoven
  • garage

Energie rapport

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 247 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa)
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3320 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4560 €

Verwarming

  • centrale verwarming op olie

Diverse apparatuur

  • watertank
  • Dubbele beglazing
  • Septic tank
  • kasten

Ramen

  • hout
  • dubbele beglazing

Diensten

  • vliegveld
  • snelweg
  • bedrijf
  • school
  • station
  • golfbanen
  • ziekenhuis

Terrein

  • omheind
  • zwembad
  • terras

Dak

  • Tegels

Diagnose van de energieprestatie




Energieverbruik:
247 kWhEP/m²/an


Emissie van broeikasgassen:
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Telefoon: 0555883570

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::









 


You agree that our agency collects and uses the personal data you have entered in the form for the purpose of sending you personalized real estate selections that you have agreed to receive, in accordance with our data protection policy. We would like to inform you of the existence of the "Bloctel" list of opposition to telephone canvassing, on which you can register here: https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Verplicht veld

Verzenden