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Maison contemporaine - Martel

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Maison contemporaine - Martel

A vendre secteur Martel pavillon T4 et dépendances sur parc arboré de près d'un hectare

Implanté au calme sur son parc arboré de près d'un hectare, plain-pied de 2000 développant plus de 140 m² répartis comme suit : entrée, couloir et dégagements desservant un vaste salon au plafond "cathédrale" et sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau / WC "en suite", une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie / chaufferie. Attenants, pièce accueillant la cuve à fuel et un premier garage. En dépendance, bâtiment de 60 m² abritant une pièce et une cave à vin ainsi que deux autres garages. Situation très agréable et environnement préservé. Commerces et services à 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 249.100 €

Prix honoraires exclus : 235.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1752


Délégation de mandat

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 144 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 36 m²
  • Terrain: 9910 m²
  • Taxes foncières: 1.064 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie / chaufferie 9,6 m²
  • Cave (dans dépendance) 5,4 m²
  • Cellier 5,1 m²
  • 3Chambres 12,7 m² (rgts) / 11,6 et 16,8 m²
  • Couloir et dégagements 8,6 m²
  • Cuisine ouverte sur salon 9,6 m²
  • Garage attenant + 1 pièce abritant la cuve à fuel 39 m²
  • Salon 42,1 m²
  • 2Salles d'eau dont une "en suite" avec WC : 5,2 et 2,7 m²
  • Terrasse couverte 18 m² et non couverte 18 m²
  • 2WC 1,4 m²

Dépendances

  • Garage double avec pièce attenante et cave à vin : 60 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 203
  • Emission de gaz à effet de serre: 48
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 21/08/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2650 €

Chauffage

  • CC Fuel par plancher hydraulique

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Hotte aspirante

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Placard

Equipements Electrique

  • Volet électrique)

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Services

  • Ville la plus proche : Martel 10 kms
  • Aéroport Brive 40 mn, Toulouse 2H00
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces 10 kms
  • Gare 10 kms
  • Golf 40 mn
  • Hôpital 45 mn

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré 9 910 m²
  • Cloturé
  • Portail

Toiture

  • Tuiles "canal" bon état

Vue

  • Vue sur jardin

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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